Bureaux
Immobilier Tertiaire - Cours Charlemagne, Lyon 2eme
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Disponibilité
Description
Ofys vous propose des bureaux disponibles élevés au 1er étage d’une surface d’environ 100m² à la location sur le Cours Charlemagne, au sein du dynamique quartier de Lyon 2eme (69002). Ces espaces offrent :
Cette unité de Bureaux, disposant d’une entrée depuis le 74, cours Charlemagne, est composé de 4 bureaux cloisonnés, d’un open space, de sanitaires privatifs et d’un accès au parking privatifs depuis le cours charlemagne,
- Un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et accessibilité (proximité immédiate des transports en commun : tramway T1 et T2, métro A, bus).
- Des surfaces modulables pour s’adapter à vos besoins : présence d’open spaces, de bureaux individuels, salles de réunion, d’un espace de stockage en sous-sol, salle de convivialité
- Nombreuses places de stationnements privatives dans une cour fermée
- Un environnement professionnel stimulant avec de nombreux commerces et services à proximité.
Idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur image à la recherche d’un emplacement, d’une adresse.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Climatisation réversible
Double vitrage
Traversant
Situation
Environnement
Restaurants:
– Monna Lisa (30m)
– Saveur d’orient (50m)
– Pizzeria Avarello (100m)
– Point Nommé (150m)
– La Source (180m)
Hotels:
– Hotel Charlemagne 4 étoiles (50m)
– Hotel Chromatics 3 étoiles (400m)
– Mercure Lyon Centre Chateau Perrache 4 étoiles (500m)
Conditions juridiques
– Type de bail : Commercial
– Durée : 3/6/9 ans
– Préavis : 6 mois
– Fiscalité : TVA
– Indice : ILAT
– Indexation : Annuelle, date prise effet
– Dépà´t de garantie : 3 mois HT/HC
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Parking privé : 1200 Euros HT/unité par An – 21 places disponibles à la location en sus
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Parking Indigo Confluence 7/7
Parking LPA Marché Gare 24h/24
Stationnement sur voirie zone payante du lundi au samedi 9h-19h
Diagnostic énergétique
Vous trouverez à proximité
Dessertes
TRAMWAY :
– T1 (arret Sainte-Blandine 30m)
– T2 (arret Hotel de Region – Montrochet 500m)
BUS :
– Ligne 63 (arret Charlemagne 150m)
– Ligne S1 (arret Casimir 300m)
METRO :
– Metro A (station Perrache 350m)
TRAIN :
– TER / TGV (Gare de Lyon – Perrache 300m)
Velo’v:
– Station Sainte-Blandine (50m)
AUTOROUTE :
M7 puis A7 direction Marseille (600m)
M6 puis A6 direction Paris (1,2km) Bus, Metro, Tramway, Gare SNCF, Gare TGV, Vélib
Services à proximité
Centre des Finances Publiques (400m)
Espace France Services (500m)
BNP Paribas
Opticien (100m)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents non contractuels
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