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Inopolis Les Belouse immeuble indépendant bureaux

Quartier : S90 BOURG EN BRESSE - Dept 01

Location :

110 000 Euros/an HTHC
147 Euros/m2/an HTHC

Vente :

1 300 000 Euros HD HT
1 738 Euros/m2 HD HT

Réf. : 01_0019
Vente & Location
Prix au m² : 147.06 €

Contact

Gilles
ORSET PRELET
04 37 48 3000
info@ofys.fr

Type de bien

Bureaux

Transaction

VENTE

Surface

748 m²

Disponibilité

2026

Description

Sur l’axe RN 83, en sortie de Bourg en Bresse, dans un programme moderne de 3 immeubles de bureaux, alliant esthétique et fonctionnalité, un immeuble indépendant entièrement équipé
Les prestations garantissent la pérennité du choix . La divisibilité des plateaux, permet de s’adapter à terme aux besoins de votre entreprise
Cette offre porte sur L’un des bâtiments en façade de la RN 83 avec possibilité d’enseignes. Location à étudier
Disponibilité immédiate pour signature

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
EDF Tarif jaune
Façade en béton
Nbre Parkings extérieurs :29
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Terrain clos
câblage performant, prestations de qualité dans un très bon état, véritable salle de pause restauration équipée, sol carrelage
A noter le groupe clim a été changé il y a 2 ans
Nettoyage ou ravalement à l'étude

Situation

Environnement

Centre Leclerc en face

Conditions juridiques

Conditions financières

Charges : 28000 Euros/an HT
Taxe foncière : 12727€ HT
Honoraires à charge : ACQUEREUR-VENDEUR

Honoraires preneur : Nous contacter

Les charges comprennent électricité, eau, vitrerie, assurances PNO, contrat entretien PAC etc..

Détails du bien

Emplacement

S90 BOURG EN BRESSE - Dept 01

Divisible à partir de

0

Stationnement

parkings exterieurs privatifs

Diagnostic énergétique

Valeur DPE : 180
Classe DPE : C
Valeur GES : 2
Classe GES : A

Vous trouverez à proximité

Dessertes

Accès direct A 40, échangeur Bourg centre, façade sur RN 83.
Centre ville à 5mn, pôle Alimentec à 100 m, rocade nord sur le site, bus, liaison Paris par TGV en 1h50 mn.
Genève Cointrin à 50 mn, Lyon à 45 mn. Bus, Gare SNCF, Gare TGV, Aéroport

Services à proximité

Hotel Ibis, restaurant X trem, crèche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents non contractuels

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