Local d'activité
Locaux d'activité neufs à louer à partir de 286 m² Chassieu ZI.
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Type de bien
Transaction
Surface
Disponibilité
Description
Idéalement situé au coeur de la ZI Chassieu, proximité directe de la Rocade Est, Eurexpo, RN6 et A43?nous vous proposons des locaux d’activité neufs disponibles à la location.
Plusieurs cellules de 287 m² à
Surfaces disponibles à partir de 286 m² composés d’un espace atelier/stockage et des bureaux aménagés.
Possibilité de coupler des lots.
Dotés de prestations de qualité ces locaux disposent d’un environnement professionnel offrant de nombreux avantages pour les petites entreprises qui souhaitent s’y implanter de façon durable.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Climatisation réversible
EDF 380
Nbre Parkings extérieurs :6 à 7 selon les lots
porte piétonne
Portes plain-pied :3 x 4.5
Proximité immédiate Rocade Est, RN6 et accès A43
Porte sectionnelle automatique
Tri-phasé disponible
1 Sanitaire privé
1 point d'eau avec lavabo dans partie activité
Situation
Environnement
Restaurant :
Le BonVivant (Chassieu) 100 m
Le Bistrot de la Place (Chassieu) 150 m
La Table de Chassieu (Chassieu) 200 m
Boulangerie :
Boulangerie Chassieu (Chassieu) 50 m
Boulangerie Au Fournil Chassieu (Chassieu) 100 m
Boulangerie de la Place (Chassieu) 150 m
Hôtel :
Hôtel de la Place (Chassieu) 100 m
Hôtel Campanile Lyon Est Aéroport Saint-Exupéry (Chassieu) 200 m
Hôtel Ibis Budget Lyon Genas (Chassieu) 300 m
Pharmacie :
Pharmacie de la Place (Chassieu) 100 m
Pharmacie Chassieu (Chassieu) 150 m
Pharmacie du Centre (Chassieu) 200 m
Bureau de tabac :
Le Tabac de la Place (Chassieu) 100 m
Tabac Presse Chassieu (Chassieu) 150 m
Tabac Presse du Centre (Chassieu) 200 m
Conditions juridiques
– Type de bail : Commercial
– Durée : 3/6/9 ans
– Préavis : 6 mois
– Fiscalité : TVA
– Indice : ILC
– Indexation : Annuelle
– Dépà´t de garantie : 3 mois
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Diagnostic énergétique
Vous trouverez à proximité
Dessertes
BUS
Ligne 76 (arrêt « Z.I. Chassieu Restaurant ») 8 min à pied
Ligne 1E (arrêt « Z.I. Chassieu Restaurant ») 8 min à pied
Ligne 26 (arrêt « Z.I. Chassieu Restaurant ») 8 min à pied
Ligne 28 (arrêt « Z.I. Chassieu Restaurant ») 8 min à pied
Ligne 68 (arrêt « Z.I. Chassieu Restaurant ») 8 min à pied
Ligne 76 (arrêt « Fresnel – Restaurant ZI ») 10 min à pied
Ligne 1E (arrêt « Fresnel – Restaurant ZI ») 10 min à pied
Ligne 26 (arrêt « Fresnel – Restaurant ZI ») 10 min à pied
Ligne 28 (arrêt « Fresnel – Restaurant ZI ») 10 min à pied
Ligne 68 (arrêt « Fresnel – Restaurant ZI ») 10 min à pied
TRAMWAY :
Ligne T5 (station « Salvador Allende ») 12 min à pied
Ligne T5 (station « Eurexpo Entrée Principale ») 30 min à pied
MÉTRO :
Ligne A (station « Vaulx-en-Velin La Soie ») 4,5 km
TRAIN :
Gare de Chassieu (1,5 km) TER
AÉROPORT :
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (9 km)
AUTOROUTE :
Autoroute A43 : Accès via la Route de Saint-Priest, direction Lyon.
Route Départementale D317 : Accès à Chassieu, direction ouest.
Services à proximité
Bureau de poste :
Bureau de Poste Chassieu (Chassieu) 100 m
Hôpital :
Centre Hospitalier de Chassieu (Chassieu) 150 m
Hôpital de la Croix-Rousse (Lyon) 20 km
Hôpital Édouard Herriot (Lyon) 25 km
Banque :
Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes (Chassieu) 100 m
BNP Paribas (Chassieu) 150 m
Crédit Agricole (Chassieu) 200 m
École :
École Primaire de Chassieu (Chassieu) 200 m
Collège de Chassieu (Chassieu) 300 m
Lycée Pierre Brossolette (Chassieu) 400 m
Supermarché :
Carrefour Market (Chassieu) 150 m
Intermarché (Chassieu) 200 m
Lidl (Chassieu) 250 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents non contractuels
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