Local d'activité
LOCAL D'ACTIVITE 1 808 m² A LOUER A GENAS
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Type de bien
Transaction
Surface
Disponibilité
Description
Bâtiment de 1 808 m² à louer à Genas au coeur de la ZI.
Composé d’un entrepôt de 1500 m² et 308 m² de bureaux en R+1
Belles prestations, à voir rapidement.
Travaux dans les bureaux selon les besoins du preneur (cloisonnement, sols, murs et plafonds).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Situation
Environnement
Restaurant :
L’Essenti’Elles (Genas) 200 m
Le Gourmet de Genas (Genas) 300 m
Le Lunch Libanais (Genas) 400 m
Boulangerie :
Boulangerie de la Place (Genas) 150 m
Boulangerie Au Fournil Chassieu (Chassieu) 200 m
Boulangerie Chassieu (Chassieu) 250 m
Hôtel :
Hôtel ParKest (Genas) 500 m
Hôtel Campanile Lyon Est Aéroport Saint-Exupéry (Chassieu) 700 m
Hôtel Ibis Budget Lyon Genas (Genas) 800 m
Pharmacie :
Pharmacie de la Place (Genas) 200 m
Pharmacie Chassieu (Chassieu) 300 m
Pharmacie du Centre (Chassieu) 350 m
Conditions juridiques
– Type de bail : Commercial
– Durée : 3/6/9 ans
– Préavis : 6 mois
– Fiscalité : TVA
– Indice : ILAT
– Indexation : Annuelle
– Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Diagnostic énergétique
Vous trouverez à proximité
Dessertes
BUS :
Ligne 28 (arrêt « Frères Lumière ») 3 min à pied
Ligne 76 (arrêt « Frères Lumière ») 3 min à pied
Ligne 1E (arrêt « Frères Lumière ») 3 min à pied
Ligne 26 (arrêt « Frères Lumière ») 3 min à pied
Ligne 68 (arrêt « Frères Lumière ») 3 min à pied
TRAMWAY :
Ligne T5 (station « Salvador Allende ») 15 min à pied
Ligne T5 (station « Eurexpo Entrée Principale ») 30 min à pied
MÉTRO :
Ligne A (station « Vaulx-en-Velin La Soie ») 4,5 km
TRAIN :
Gare TER de Genas 1 km
AÉROPORT :
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (9 km)
Services à proximité
Bureau de poste :
Bureau de Poste Genas (Genas) 300 m
Hôpital :
Centre Hospitalier de Genas (Genas) 2 km
Hôpital de la Croix-Rousse (Lyon) 20 km
Hôpital Édouard Herriot (Lyon) 25 km
Banque :
Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes (Genas) 200 m
BNP Paribas (Genas) 300 m
Crédit Agricole (Genas) 350 m
École :
École Primaire de Genas (Genas) 400 m
Collège de Genas (Genas) 500 m
Lycée Pierre Brossolette (Genas) 600 m
Supermarché :
Carrefour Market (Genas) 250 m
Intermarché (Genas) 300 m
Lidl (Genas) 350 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents non contractuels
Entrepôt 
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