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A louer 90m2 de bureaux- Proximité Part-dieu

Quartier : S03 Part-Dieu

20 250 Euros/an HTHC
225 Euros/m2/an HTHC

Réf. : 69_0447
Location
Prix au m² : 225 €

Contact

Claire-Alix
VERGER
04 37 48 3000
info@ofys.fr

Type de bien

Bureaux

Transaction

LOCATION

Surface

90 m²

Disponibilité

Immédiate

Description

Nous vous proposons à la location des bureaux d’une superficie de 90 m², idéalement situés rue Garibaldi, en face du quartier d’affaires de la Part-Dieu à Lyon.

Points forts :

  • Emplacement stratégique : Bénéficiez d’une accessibilité optimales au coeur de l’un des pôles économiques majeurs de Lyon.
  • Face à la Part-Dieu : Profitez de la proximité immédiate des transports en commun (gare TGV, métro, tramway, bus), des commerces, des restaurants et de toutes les commodités offertes par ce quartier dynamique.
  • Superficie : 90 m² modulables pour s’adapter à vos besoins et à l’aménagement de votre entreprise avec un espace accueil et des bureaux cloisonnés
  • Environnement professionnel : Intégrez un environnement de travail stimulant au sein d’un axe majeur de la ville.
  • Il est possible de louer une place de parking en sus

Ce bien est idéal pour :

  • Les entreprises souhaitant une adresse de prestige et une excellente accessibilité.
  • Les sociétés en développement cherchant des bureaux fonctionnels et bien situés.
  • Les professionnels libéraux désirant une visibilité accrue.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Climatisation
Disponible immédiatement

Situation

Environnement

Conditions juridiques

Conditions financières

Charges : 2100 Euros/an HT
Taxe foncière : 2666€ HT
Honoraires à charge : PRENEUR-BAILLEUR

Honoraires preneur : Nous contacter

Loyer annuel de base pour les parkings : 1 380 HT/HC /unité
Provision sur charges locatives annuelles de 220Euros HT par an (base 2024) par unité de parking

Détails du bien

Emplacement

S03 Part-Dieu

Divisible à partir de

0

Stationnement

Diagnostic énergétique

Valeur DPE :
Classe DPE :
Valeur GES :
Classe GES :

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Dessertes

Services à proximité

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