Bureaux
LYON OUEST Parc de La Croix LAVAL
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Type de bien
Transaction
Surface
Disponibilité
Description
Au coeur de la nouvelle zone d’activité de GRAND CROIX à MARCY L’ETOILE, 69280
au 1er étage d’un petit immeuble de bureaux, un plateau de bureaux de 180m² disponible à la location,
ces bureaux seront livrés selon les dernières normes (éclairage LED, climatisation, sol PVC, faux plafonds)
Cloisonnement par trame facile, espace de cuisine ou de convivialité possible,
Sanitaires privatifs
Exposés Sud Ouest, ces bureaux seront baignés de lumières,
3 parking inclus dans la proposition.
disponibilité : dès janvier 2025
L’immeuble est équipé d’un ascenseur idéal pour un activité recevant de la clientèle.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Ascenseur
Climatisation réversible
Double vitrage
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés
Situation
Environnement
Conditions juridiques
– Type de bail : Commercial
– Durée : 3/6/9 ans
– Préavis : 6 mois
– Fiscalité : TVA
– Indice : ILAT
– Indexation : Annuelle, date prise effet
– Dépà´t de garantie : 3 mois HT/HC
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Diagnostic énergétique
Vous trouverez à proximité
Dessertes
Bus
Services à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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