Bureaux
Vente bureaux neufs déjà aménagés - 350 m² - ZIMI-PLAINE, CHASSIEU
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Description
L’agence ofys vous propose à la vente rue d’Arsonval à Chassieu (69680), des bureaux d’une surface totale de 350 m, idéalement conçus pour une installation immédiate sans travaux.
État irréprochable : Locaux en très bon état, entretenus avec soin.
Aménagement : Espaces déjà cloisonnés (bureaux individuels, salles de réunion, open-space modulable).
Luminosité : Traversant et clair, offrant un cadre de travail agréable
Prêt à l’emploi : Câblage informatique et climatisation déjà en place.
Stationnement : 11 Places de parking privatives incluses (un atout majeur sur le secteur).
Ce bien est particulièrement adapté aux entreprises de services, ingénierie ou informatique cherchant un siège social représentatif sans supporter les coûts et délais d’un aménagement de cloisonnement. Idéal pour les Professions Libérales & Cabinets : Experts-comptables, géomètres, ou cabinets d’avocats ayant besoin de bureaux fermés pour la confidentialité. Ou pour des sociétés ayant besoin de bureaux administratifs à proximité immédiate des zones d’activités de l’Est Lyonnais.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Façade de Rue
Quatre porte d'accès possibles en rdc
Immeuble :
Contrôle d'accès extérieur
Portail motorisé avec réglage par télécommandes individuelles et programmation sur horloge
Ascenseur
Bureaux :
Plateaux livrés finis agencés avec Gout pret à l'emploi
Faux plafond avec luminaires LED
Sols : moquette et carrelage
Plinthes périphériques
De base : prises de courant 2×10/16 ampères et 1 prise type RJ45 par fenêtre
Conforme RT 2012
Chauffage clim gérés par gainable plafond + vmc double flux
Situation
Environnement
Le centre-ville de Chassieu (à 3 min en voiture) offre tous les services complémentaires : banques, bureaux de poste, pharmacies et commerces de bouche.
Zones commerciales : Proximité avec le centre commercial Carré de Soie ou les zones de Saint-Priest pour les besoins plus importants.
Conditions juridiques
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Régime fiscal : TVA et droit d’enregistrements réduits à étudier selon date d’acquisition
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Diagnostic énergétique
Vous trouverez à proximité
Dessertes
AUTOROUTE :
Accès rapide autoroute A43,
rocade est A 46
boulevard périphérique Laurent Bonnevay
BUS :
Bus lignes 76 et Zi5 – Arrêt devant le site
GARE :
A 30 min de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu
A 20 min de la Gare TGV LYON ST EXUPERY
AEROPORT :
A 20 min de de l’aéroport Saint-Exupéry
Services à proximité
Proximité Eurexpo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents non contractuels
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