Bureaux
A vendre bureaux rénovés - Oullins
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Description
L’agence Ofys vous propose d’acquérir des bureaux afin d’implanter votre entreprise dans un cadre de travail exceptionnel ! Bureaux rénovés situés dans l’immeuble des Berges de la Saulaie à Oullins.
Localisation Stratégique : Situé dans une zone d’affaires en plein essor, à quelques minutes à pied de la Gare d’Oullins (Métro B), permettant de relier la Part-Dieu en 15 minutes. Accès routier immédiat à l’A7
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Immeuble de Standing : Un bâtiment de grande qualité, récemment rénové et désormais conforme au Décret Tertiaire 2030.
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Façade moderne offrant une excellente visibilité.
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Vue Panoramique Spectaculaire : Profitez d’une vue imprenable sur Fourvière, le Rhône, le Musée des Confluences et la skyline de la Part-Dieu (selon l’étage).
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Prestations Haut de Gamme : Plateaux lumineux et traversants, grande modularité des espaces, halls sécurisés, accès PMR, climatisation réversible, fibre optique, locaux vélos, et terrasses aménagées.
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Parking Optimal : Excellent ratio de places de parking privatives disponibles.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Grande visibilité
Accès sécurisé Différents halls d'entrée, accès PMR
Excellente modularité des plateaux de bureaux, nombreux aménagements possibles
Plateaux lumineux et traversants
Très bon ratio de parkings : 1 place pour 39 m² environ (possibilité d'installer des bornes de recharge)
Câblage : Plinthes périphériques
Chauffage et rafraîchissement d'air en faux-plafond GTC
Dalles de moquette dans les bureaux
Ascenseurs avec cage et cabine en verre
Espaces terrasses aménagés pour les locataires
Accès aux parkings en sous-sol par porte de garage motorisée avec contrôle d'accès
Nombreux locaux vélos
Le site est situé à proximité d'un centre d'affaires proposant un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation
Travaux d'amélioration réalisés permettant de rendre l'immeuble compatible avec le décret tertiaire 2030
Situation
Environnement
Pharmacies, laboratoire,
école, crèches, médecin, Commissariat de police,
espace coaching sport, alimentation, habillement, magasin
bio, boulodrome, etc
3
De nombreux commerces (alimentation, habillement, décoration,
assurances, téléphonie etc… également situés
Grande Rue d’Oullins
Conditions juridiques
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Régime fiscal : TVA sur marge + Droits d’enregistrements
Frais de rédaction d’acte à prévoir, à la charge de l’acquéreur
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Diagnostic énergétique
Vous trouverez à proximité
Dessertes
AUTOROUTE :
M6 à 100m
BUS :
– Bus Saules – Jaurès (55m) – supérieur à Lignes : 17, 15
– Bus Yon-Lug (294m) – supérieur à Lignes : 15
– Bus La Saulaie (429m)
– Bus Gare d’Oullins (430m)
GARE :
LYON PART DIEU à 18min
AEROPORT :
Saint Exupéry à 40min
METRO :
LIGNE B À 600M
Gare SNCF
Services à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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