Entrepôt
Rare sur le secteur, bâtiment logistique indépendant de 3474 m² sur son terrain 6560 m² à vendre ou à louer à St Vallier.
Location : Vente :
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Type de bien
Transaction
Surface
Disponibilité
Description
Bâtiment logistique indépendant de 3474 m² à vendre ou à louer.
Idéal pour activités de transport / logistique ou activités industrielles.
Situé au bout de la zone d’activité, au calme et au bord du Rhône il bénéficie d’un environnement de qualité.
Proximité N7, Autoroute A7 à 30 kms (en 2025 futur accès prévu à l’A7 en 5 mn à St Barthélémy de Vals )
Très belles prestations.
Entrepôt et locaux techniques : 2 837 m²
Chapiteau industriel fermé à l’extérieur : 1 000 m²
2 quais PL – 1 rampe
HSP : 10 m
Toîture bac acier isolé
Bardage double peau isolé
Site fermé par 2 portails automatiques
Bâtiment de bureaux sur 2 niveaux : surface totale 479 m²
Circulations, vestiaires et sanitaires : 135 m²
Bureaux cloisonnés avec semi-vitrage, très lumineux, grand open-space avec vue sur le Rhône, climatisation réversible sur l’ensemble
Très belles prestations et en excellent état.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Accès à quai
Accès gros porteur
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Hauteur sous ferme :9
Quais :2
Toiture isolée
Type de charpente :métallique
Situation
Environnement
Conditions juridiques
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires 5 % du montant de la vente HT payables à la signature de l’acte en sus du prix de présentation
Honoraires 20 % du montant du loyer annuel HT/HC
payables à la signature du bail.
Régime fiscal du loyer : TVA.
Régime fiscal du foncier : Sous Bail Emphytéotique
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Diagnostic énergétique
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