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69400 ARNAS A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ de 550m2 sur son terrain de 1500m2

Quartier : S80 Agglo Villefranche - Ext. Nord

63 250 Euros/an HTHC
115 Euros/m2/an HTHC

Réf. : 69_0579
Location
Prix au m² : 115 €

Contact

Pascal
MENDEZ
04 37 48 3000
info@ofys.fr

Type de bien

Local d'activité

Transaction

LOCATION

Surface

550 m²

Disponibilité

Immédiate

Description

69400 ARNAS

OFYS vous propose A LOUER un local d’activité de 550m2 indépendant sur son terrain de 1500m2 clos et sécurisé.

Environ 420m2 d’activité avec 2 mezzanines et 130 m2 de bureaux et locaux sociaux.

Possibilité de show-room à l’accueil avec une entrée équipée d’une double-porte vitrine. 2 grandes portes sectionnelles, belles prestations, nombreuses prises électrique, réseau de gaz existant,…

Terrain clos, bitumé disposant de nombreuses places de parking.

Situation idéale à 1km de l’accès à l’autoroute A6, un arrêt de bus devant, et le centre ville à proximité immédiate.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

2 entrées palières
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
EDF 380
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme :de 4.00 à 5.00m
Individuel au gaz
Parking Extérieur
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée :4.00 x 4.20m
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente :métallique
Vitrine
TERRAIN 1500m2
Bureaux et locaux sociaux
1 partie en rdc + sur mezzanine
Cloisons amovibles
carrelage
climatisation réversible

Situation

Environnement

Conditions juridiques

– Type de bail : Commercial
– Durée : 3/6/9 ans
– Fiscalité : TVA
– Indice : ILAT
– Indexation : Annuelle, date prise effet
– Dépôt de garantie : 3 mois NET
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance

Conditions financières

Charges : 3500 Euros/an HT
Taxe foncière : 2181€ HT
Honoraires à charge : PRENEUR-BAILLEUR

Honoraires preneur : Nous contacter

Détails du bien

Emplacement

S80 Agglo Villefranche - Ext. Nord

Divisible à partir de

0

Stationnement

Diagnostic énergétique

Valeur DPE :
Classe DPE :
Valeur GES :
Classe GES :

Vous trouverez à proximité

Dessertes

AUTOROUTE :
Accès A6 à 2mn

BUS :
Arrêt dépose devant le portail

GARE :
Gare de Villefranche pas loin

AEROPORT :
Saint Exupéry à 45mn Bus, Gare SNCF, Gare TGV, Aéroport

Services à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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