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69730 GENAY A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 400m2 SUR 1300m2 de TERRAIN

Quartier : S20 Val de Saône

43 000 Euros/an
108 Euros/m2/an

Réf. : 69_0633
Location
Prix au m² : 107.5 €

Contact

Pascal
MENDEZ
04 37 48 3000
info@ofys.fr

Type de bien

Local d'activité

Transaction

LOCATION

Surface

400 m²

Disponibilité

Immédiate

Description

69730 GENAY OFYS vous propose À LOUER LOCAL D’ACTIVITÉS de 400m2. Show-room possible.

350 m² d’activités, 50 m² de bureaux avec Vitrine en façade.

Emplacement stratégique: 1 km de l’accès autoroute toutes directions; Arrêt de bus TCL au pied du site; Gare SNCF à 1 km; Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
Commerces, hôtels et restaurations accessibles à pied.

Idéal pour une entreprise recherchant accessibilité et polyvalence.

Votre contact OFYS: Pascal MENDEZ 0698465987 pascal-mendez@ofys.fr

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Accès plain-pied
Aérothermes
Eclairage
EDF 380
Hauteur sous plafond :4.50 à 5.00m
Installation électrique existante
Parking Visiteur
porte piétonne
Porte Sectionelle :2 3.70 x 4.00m
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de charpente :métallique
Clos sur 1350 m2 de terrain
Bureaux cloisonner à aménager
Sanitaires
Partie aménageable show-room avec climmatisation réversible

Situation

Environnement

Conditions juridiques

– Type de bail : Commercial
– Durée : 3/6/9 ans
– Préavis : 6 mois
– Fiscalité : TVA
– Indice : ILAT
– Indexation : Annuelle au 1er janvier
– Dépôt de garantie : 3 mois
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance

Conditions financières

Charges : 1200 Euros/an HT
Taxe foncière : 2700€ HT
Honoraires à charge : PRENEUR-BAILLEUR

Honoraires preneur : Nous contacter

– Les charges (assurance bâtiment et divers extérieurs) et la taxe foncière sont refacturées à l’identique
– Honoraires payables à la signature du bail.
-Frais de rédaction de bail à la charge du preneur payables à la signature du bail: 1200Euros/HT

Détails du bien

Emplacement

S20 Val de Saône

Divisible à partir de

0

Stationnement

Diagnostic énergétique

Valeur DPE :
Classe DPE :
Valeur GES :
Classe GES :

Vous trouverez à proximité

Dessertes

AUTOROUTE :
Accès A46 À 1Km

BUS :
TCL à 100m local

GARE :
NEUVILLE/ALBIGNY À 1KM

AEROPORT :
Saint Exupéry à 25mn

TRAMWAY :

Services à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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