Local d'activité
idéal pour des activités logistiques ou industrielles
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Type de bien
Transaction
Surface
Disponibilité
Description
Saint-Bonnet-de-Mure (69720) – Parc du Bois Rond
Au coeur d’un parc d’activités dynamique, ce local professionnel de 218 m² allie fonctionnalité et modularité.
Il se compose d’un atelier de 130m² offrant une hauteur sous plafond de 6,5 m, skydome,
En rdc, 41m² de bureaux climatisés
et une mezzanine de 47 m² pour l’aménagement en stockage supplémentaire ou en extension des bureaux selon vos besoins.
3 places de stationnement privatives complètent cet ensemble,
Atouts majeurs :
– Accès dédié aux poids lourds pour les livraisons,
– Locaux neufs et Fonctionnels,
– Disponible rapidement après accord
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Hauteur : 6,5m
Porte sectionnelle motorisée : 4,5×4
Dalle industrielle de l'atelier : 2,5T/m²
Chauffage gaz : en attente
Mezzanine :
résistance de la dalle est de 350kg/m²
Prises électriques triphasé disponibles
Fourreau électrique disponible pour installation borne de recharge
Partie Bureaux :
Réseau RJ45, Baie de Brassage,
WC PMR,
Situation
Environnement
Route Nationale 6 Offrant de nombreuses possibilités de restaurations, de commerces à proximité
Conditions juridiques
– Type de bail : Commercial
– Durée : 3/6/9 ans
– Préavis : 6 mois
– Fiscalité : TVA
– Indice : ILAT
– Indexation : Annuelle, date prise effet
– Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Diagnostic énergétique
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Dessertes
AUTOROUTE
A43
RN6
AEROPORT
LYON ST EXUPERY
Bus, Gare TGV, Aéroport, Vélib
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