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Local d'activité et bureaux de 493 m² à louer à St Priest

Quartier : S22 Grand Lyon Est

53 000 Euros/an HTHC
108 Euros/m2/an HTHC

Réf. : 69_0645
Location
Prix au m² : 107.51 €

Contact

Catherine
MAVEL
04 37 48 3000
info@ofys.fr

Type de bien

Local d'activité

Transaction

LOCATION

Surface

493 m²

Disponibilité

Immédiate

Description

Au sein d’un parc d’activité de belle qualité, OFYS vous propose à la location un local d’activité de 493 m² composé au RDC d’une surface de stockage de 364 m² et de bureaux en RDC et R+1 de 129 m².

En excellent état et très lumineux le bâtiment est doté de belles prestations.

Idéalement situé au sein d’un parc d’une dizaine d’hectares, comprenant un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d’activités au sein de la commune de St Priest. La conception du parc privilégie un aménagement paysagé, des parkings en nombre suffisants ainsi que des points de restauration et des abris et pompes pour les 2 roues.

Le site bénéficie de la forte notoriété des équipements publiques et privés présents dans son environnement.

Ce parc offre aux entreprises une solution qualitative et attractive dans un secteur parfaitement desservi, à proximité immédiate de Lyon et proche des commodités.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Accès gros porteur
Accès plain-pied
porte piétonne
Portes plain-pied :
Site clos et sécurisé
Prestations de qualité

Situation

Environnement

Conditions juridiques

– Type de bail : Commercial
– Durée : 3/6/9 ans
– Préavis : 6 mois
– Fiscalité : TVA
– Indice : ILAT
– Indexation : Annuelle
– Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance

Conditions financières

Charges : 5423 Euros/an HT
Taxe foncière : 4348€ HT
Honoraires à charge : PRENEUR-BAILLEUR

Honoraires preneur : Nous contacter

Eau comprise dans les charges
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Détails du bien

Emplacement

S22 Grand Lyon Est

Divisible à partir de

0

Stationnement

Diagnostic énergétique

Valeur DPE :
Classe DPE :
Valeur GES :
Classe GES :

Vous trouverez à proximité

Dessertes

AUTOROUTE :

BUS :

GARE :

AEROPORT :

TRAMWAY :

Services à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents non contractuels

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