Local d'activité
Une situation stratégique sur l'A43, à Saint Quentin Fallavier, un parc d'activité desservant les bassins d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu. entièrement modulables, divisibles à partir de 265 m².
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Type de bien
Transaction
Surface
Disponibilité
Description
Saint Quentin Fallavier, Nord Isère,
Une situation stratégique sur l’A43, à Saint Quentin Fallavier, un parc d’activité desservant les bassins d’emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu. Ce Veellage sera constitué de 2 bâtiments offrant 3 590 m² de locaux d’activités et de bureaux d’accompagnement, entièrement modulables, divisibles à partir de 265 m².
Les surfaces non aménagées incluent un bloc sanitaire en RDC, un escalier d’accès à la mezzanine et les murs séparatifs de lots. Les surfaces aménagées incluent un bloc sanitaire en RDC, un escalier d’accès à la mezzanine, l’aménagement de la mezzanine en bureaux, et les murs séparatifs de lots.
Points forts
– Accessibilité /transports
– Site clôturé et sécurisé
– Localisé dans une zone d’activité dynamique
– Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Situation
Environnement
Conditions juridiques
– Type de bail : Commercial
– Durée : 3/6/9 ans
– Préavis : 6 mois
– Fiscalité : TVA
– Indice : ILAT
– Indexation : Annuelle, date prise effet
– Dépà´t de garantie : 3 mois HT/HC
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Diagnostic énergétique
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Dessertes
– Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site Gare SNCF, Gare TGV, Aéroport
Services à proximité
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