Local d'activité à vendre à partir de 323m2 - Lyon Sud

Prestations

DALLAGE / PLANCHERS
Réalisation du dallage d'activité conforme au DTU 13.3, traité en surface par un durcisseur anti-poussière à raison de 4 kg/m² minimum, y compris sciage des joints et remplissage provisoire au mastic.
Isolation périphérique verticale contre les longrines extérieures avec remonté devant le nez de dallageHauteur 50cm, épaisseur 60 mm.
Caractéristiques : surcharge 2 T/m² avec une planimétrie : 5 mm sous la règle de 2 m.
La réalisation de la dalle du rez-de-chaussée des bureaux sera calculée sur la base d'une surcharge d'exploitation de 500 kg/m² avant cloisonnement.
Isolation périphérique verticale contre les longrines extérieures avec remontée devant le nez de dallageHauteur 50 cm.
Remplissage du plancher de la mezzanine, de type bac métallique collaborant, dimensionné pour accepter une surcharge d'exploitation de 350 kg/m2, finition brute lissée (pour recevoir un revêtement de sol avec préparation du support préalable par ragréage à la charge du lot revêtement de sol souple).
Il est précisé que des fissures apparaitront.
Option (sur demande) :
1 escalier métallique industriel (limons et marches en acier galvanisé) d'accès à la mezzanine et garde-corps, hauteur 1 m,
Garde-corps périphérie mezzanine, hauteur 1 m.
– PORTES SECTIONNELLES
Portes sectionnelles à commande motorisée, de dimension 3,00 x 4,00 m hauteur, installées en façadeUne rangée de 2 hublots sera posée à hauteur d'homme.-
ELECTRICITE COURANTS FORTS / COURANTS FAIBLES
L'alimentation électrique est assurée par un raccordement tarif bleu alimentant un tableau général basse tension (TGBT) situé dans la zone activité à proximité de la zone bureau.
Prises et forces
La puissance n'est pas distribuée ; seule une prise 16 A+T est installée sur la façade de l'armoire.
Eclairages
Aucun éclairage intérieur n'est prévu.
Les locaux sont équipés d'un éclairage de sécurité règlementaire.
Eclairage extérieur commun par blocs LED
Les locaux sont équipés d'une alarme incendie type 4 composée de déclencheurs manuels et avertisseurs sonores.
Option (sur demande) :
Eclairage LED de la zone activité ; Borne de recharge IRVE 11kW raccordé sur TGBT tarif bleu

TRAVAUX NON COMPRIS
Frais de branchements + comptages EDF et GDF suivant puissances souscrites-
Installations téléphonique et informatique + câblages, prises terminales et équipements actifs
Doublage, plâtrerie, cloisonnement, faux-plafonds, revêtements de sols souples, carrelages, faïences, menuiserie bois (portes et escalier) des bureaux.
Pose des interrupteurs électriques en fonction du cloisonnement éventuel
Chauffage, ventilation, rafraichissement
Escalier et garde-corps mezzanine
Installation électrique
Plomberie, distribution eau froide, Appareils sanitaires Production d'eau chaude et sa distribution.
Volets roulants et stores de protection solaire.
Fluides spécifiques (air comprimé, etc…).
Contrôle d'accèsAnti-intrusionVidéosurveillanceExtincteurs
Prises force motrice dans l'atelier.
Détection incendie, RIA, extincteursEnseignes.Local confinement en zone PPRT.
Installation de production photovoltaïque.
Tous travaux d'équipement et d'aménagement spécifiques, non décrits dans le présent document.

Environnement