Local d'activité
Vente Locaux d'activité neufs - Sathonay Rilleux
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Type de bien
Transaction
Surface
Disponibilité
Description
Bâtiment B : 8 Locaux d’activité pour une surface totale de 2092m2 (divisible à partir de 149 m²) et 25 parkings.
Le programme Innovespace Rillieux-la-Pape propose des locaux d’activités neufs à la location ou à la vente, répartis sur deux programmes distincts Surface totale : 6 300 m²
- Composé de quatre bâtiments d’activités neufs avec bureaux en mezzanine
- Architecture moderne et esthétique
- Prestations :
- 2 cours de desserte
- Accès plain-pied
- Bureaux en mezzanine
- Emplacements de parking
- Hauteur sous plafond : 6,5 m minimum
- Charge au sol : 2,5 T/m²
- Balcons sur chaque bâtiment
Points forts du programme :
- Situation stratégique :
- À proximité de la gare de Sathonay
- Accès facile aux autoroutes A46 et A43
- Desserte par les transports en commun
- Locaux neufs et modulables :
- Adaptés aux besoins des entreprises
- Surfaces divisibles à partir de 204 m²
- Environnement de qualité :
- Parc paysager
- Parkings privatifs
- Services à proximité
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
BREEAM VERY GOOD
2 cours de desserte
Charpente métallique
Menuiserie aluminium double vitrage
Etanchéité multicouche sur bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6,5 m sous poutres / 4 m sous mezzanine
Dallage en béton surfacé quartz
Charge au sol : 2,5 T/m²
Accès plain-pied par Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Bloc sanitaire PMR en RDC
pack éclairage LED
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
Bureaux aménageable en mezzanine ou en RDC
plancher de la mezzanine en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m²
Balcons accessibles bâtiments A, B, C
Balcons sur chaque bâtiment
Situation
Environnement
Zone commerciale Charles de Gaulle
Michelet : 25 activités sur 9 000 m²
Conditions juridiques
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement en frais réduits
Parking : 4000 EurosHT/Place (inclus dans le prix de vente)
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Diagnostic énergétique
Vous trouverez à proximité
Dessertes
AUTOROUTE :
Accès facile aux autoroutes A46 et A43
BUS :
Depuis la POLYCLINQIUE DE RILLIEUX – BUS 33
Puis C2 direction LYON PART DIEU – VIVIER MERLE
ou
Ligne de BUS 38 Depuis le DEPOT DE CUIRE (Caluire et Cuire)
direction GARE PART DIEU Vivier MERLE
GARE :
À proximité de la gare de Sathonay
direction LYON PART DIEU gare TGV
AEROPORT :
LYON ET EXUPERY
Services à proximité
Pôle loisirs : stade, piscine, salles de
sport, boulodrome,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents non contractuels
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