Bureaux
ZAC du Martelet, bureaux de qualité
Location : Vente :
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Type de bien
Transaction
Surface
Disponibilité
Description
L’agence Ofys vous propose de découvrir une opportunité en coeur de zone tertiaire et commerciale
Découvrez ce plateau de bureaux idéalement situé à la sortie de l’autoroute A6, à Villefranche-sur-Saône, au sein d’un immeuble de standing dédié aux professionnels.
Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d’1 open space modulable, d’une salle de réunion propice aux échanges, et d’une cuisine équipée pour les pauses conviviales. Son emplacement stratégique permet une visibilité optimale, avec la possibilité d’installer des enseignes pour renforcer votre identité.
Doté d’une climatisation groupe neuve, ce plateau offre un confort thermique optimal toute l’année. Une accessibilité PMR peut également être aménagée pour répondre aux normes en vigueur.
Une occasion rare à ne pas laisser passer, alliant praticité, localisation premium et potentiel d’aménagement. Idéal pour les entreprises en quête d’un espace professionnel clé en main.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons fixes
Faux plafond
Kitchenette
Moquette
Plinthes périphériques
Belle opportunité en façade de la RD 306
Situation
Environnement
Conditions juridiques
– Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
– Durée : 6/9 ans
– Préavis : 6 mois
– Fiscalité : TVA
– Dépôt de garantie : 3 mois
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Honoraires en cas d’acquisition : forfait 15000 Euros/ht à la charge du vendeur
Honoraires en cas de location : 20 % HT du loyer annuel
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
parkings extérieurs de la copropriété.
Diagnostic énergétique
Vous trouverez à proximité
Dessertes
AUTOROUTE :
RN6 et A 6 à 2 mn
BUS :
– Bus Chantiers du Beaujolais (68m)
– Bus Martelet (198m) – Lignes : 456, 154, 218
– Bus Salamandre (352m) – Lignes : 154
– Bus Grange Rouge (357m) – Lignes : 152
– Bus Villefranche – Polot (394m) – Lignes : 152
– Bus Giratoire Pont Rouge (416m) -Lignes : 456
– Bus Rabelais (487m) – à Lignes : 152
– Bus Guillaume Trollieur (498m) – Lignes : 155
GARE :
Gare TGV
AEROPORT :
LYON ST EXUPERY
Bus, Tramway, Aéroport, Vélib
Services à proximité
restauration, pizzerie, Burger King
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents non contractuels
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