Local d'activité
ST BONNET DE MURE LYON Est - Locaux idéal artisan
Contact
Type de bien
Transaction
Surface
Disponibilité
Description
Saint-Bonnet-de-Mure (69720) – Parc du Bois Rond
Au coeur d’un parc d’activités en plein essor, ce local professionnel de 218 m² allie fonctionnalité et modularité.
Il se compose d’un atelier de 130 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m, idéal pour des activités logistiques ou industrielles.
Au rez-de-chaussée, 42 m² de bureaux climatisés offrent un espace de travail agréable, tandis qu’une mezzanine de 47 m² peut être aménagée en zone de stockage ou en extension des bureaux selon vos besoins.
3 places de stationnement privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’ajouter 3 parkings supplémentaires si nécessaire.
Atouts majeurs :
– Accès dédié aux poids lourds pour une logistique optimisée
– Enseigne en façade pour une visibilité renforcée
– Disponible rapidement après accord
Loyer annuel : 21 000 Euros – Offre spéciale à 19 900 Euros pour la première année. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Hauteur : 6,5m
Porte sectionnelle motorisée : 4,5×4
prises électriques triphasé disponibles
Mezzanine :
résistance de la dalle est de 350kg/m²
Dalle industrielle de l'atelier : 2,5T/m²
Chauffage gaz : en attente
Fourreau électrique disponible pour installation borne de recharge
Trappe de désenfumage : oui
Situation
Environnement
RN6 – route de Grenoble nombreuses enseignes de restaurations et de commerces disponibles sur le secteur
Conditions juridiques
– Type de bail : Commercial
– Durée : 3/6/9 ans
– Préavis : 6 mois
– Fiscalité : TVA
– Indice : ILAT
– Indexation : Annuelle, date prise effet
– Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Frais de rédaction d’actes et EDL : à prévoir.
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Diagnostic énergétique
Vous trouverez à proximité
Dessertes
AUTOROUTE
A 43 Lyon Grenoble Chambery
Rocade Est – via RN 6
BUS
– Bus Rue Neuve (689m) – Lignes : C201
– Bus Parc du Chanay (747m) – Lignes : C201
– Bus Cimetière (990m)
GARE
TGV LYON ST EXUPERY
AEROPORT
Lyon ST EXUPERY
Services à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents non contractuels
Créer une alerte
Vous cherchez un bien en particulier ?
Créez une alerte et nous vous contacterons rapidement pour vos proposer des offres qui correspondent à vos attentes
04 37 48 3000
