Local d'activité
Locaux mixtes neufs à louer à St Priest
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Type de bien
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Surface
Disponibilité
Description
Idéalement situés sur la commune de St Priest, avec une facilité d’accessibilité (TCL à proximité et accès Boulevard Urbain Sud, Rocade Est, et réseaux autoroutiers) OFYS vous propose des locaux mixtes (activité & bureaux) neufs au sein d’un parc d’activité certifié HQE.
Trois cellules de tailles variées sont proposées à partir de 923 m² environ, dotées de belles prestations et dans un cadre de travail très agréable.
– Hauteur libre : 7.70 m
– Hauteur sous mezzanine : 4.30 m
– Structure charpente : métallique
– Toiture : multicouches bac acier
– Portes plain pied : 3.80 x 3.80
– Chauffage : aérotherme gaz
Bureaux :
– Hauteur sous plafond 2.70 m
– Sol : moquette et carrelage
– Chauffage : climatisation réversible de type VRV
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Accès gros porteur
Aérotherme(s) Gaz :
Aire de manoeuvre
Charge au sol :3 T/m²
Couverture bac acier
Façade en béton
Hauteur sous plafond :7.70 et 4.20 sous mezzani
Nbre Parkings extérieurs privatifs :de 12 à 25
Portes plain-pied :3.80 x 3.80
Portes Quai niveleur :3 x 3.50 m selon les lots
Site clos et sécurisé
Toiture isolée avec :multicouches bac acier
Bureaux avec Terrasse
Situation
Environnement
Conditions juridiques
– Type de bail : Commercial
– Durée : 6/9/12 ans
– Préavis : 6 mois
– Fiscalité : TVA
– Indice : ILAT
– Indexation : Annuelle
– Dépôt de garantie : 3 mois
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Charges 8 % du loyer HT
Taxe foncière : 10 Euros/m²/an
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Diagnostic énergétique
Vous trouverez à proximité
Dessertes
AUTOROUTE :
A43,
A46 Rocade Est
BUS :
Revaison : 62, C25
GARE :
AEROPORT :
TRAMWAY :
Services à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents non contractuels
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