Local d'activité
Locaux neufs à louer à St Quentin Fallavier
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Type de bien
Transaction
Surface
Disponibilité
Description
Saint Quentin Fallavier, Nord Isère,
Une situation stratégique sur l’A43, à Saint Quentin Fallavier, un parc d’activité desservant les bassins d’emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu. Ce Veellage sera constitué de 2 bâtiments offrant 3 590 m² de locaux d’activités et de bureaux d’accompagnement, entièrement modulables, divisibles à partir de 265 m².
Les surfaces non aménagées incluent un bloc sanitaire en RDC, un escalier d’accès à la mezzanine et les murs séparatifs de lots. Les surfaces aménagées incluent un bloc sanitaire en RDC, un escalier d’accès à la mezzanine, l’aménagement de la mezzanine en bureaux, et les murs séparatifs de lots.
Points forts
– Accessibilité /transports
– Site clôturé et sécurisé
– Localisé dans une zone d’activité dynamique
– Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond :6.5 m
Site clos et sécurisé
Locaux neufs
Situation
Environnement
Conditions juridiques
– Type de bail : Commercial
– Durée : 3/6/9 ans
– Préavis : 6 mois
– Fiscalité : TVA
– Indice : ILAT
– Indexation : Annuelle, date prise effet
– Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
– Loyers et charges : Trimestriels et d’avance
Conditions financières
Honoraires preneur : Nous contacter
Taxe foncière à définir
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Détails du bien
Emplacement
Divisible à partir de
Stationnement
Diagnostic énergétique
Vous trouverez à proximité
Dessertes
– Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site Gare SNCF, Gare TGV, Aéroport
Services à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents non contractuels
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